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Permis de construction

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major tom
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Message par Éric1973 Mer 25 Avr 2018 - 17:12

Bonjour

Je suis à St-Augustin en banlieue de Québec, je commence un chemin de croix!!!! Sad Sad

J'ai demandé ce qu'il fallait pour avoir un permis de construction.

Imaginer ma butte d'érable à sucre, qui est à moitié sur un cap de roche est considéré comme un milieu humide!!! Shocked Shocked

Comme de raison c'est a moi que revient le fardeau de démontrer le contraire$$$$$ Mad

Comble de malheur, il me demande des analyses de sols même si je n'ai pas de toilette ni l'eau courante. Encore des $$$$

Calisse de pays de fonctionnaire, j'ai 20 ha de cédrière en bas de mon emplacement de cabane, ça peu surement filtrer mes eaux rinçages.

Est-ce que quelqu'un est déjà passer par ce processus et pourrait me conseiller avant que je mettes une pancarte à vendre.

Merci


Éric1973

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Message par Goudrelle Mer 25 Avr 2018 - 17:27

Chaque municipalitée on leur reglement et maintenant la plupart d'entre elle suive
une direction précise, voir a l'environnement et malheureusement ca coute des dollars pour suivre leur comformitées !!!!!!

Comment grand tu veux construire ???

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Message par major tom Mer 25 Avr 2018 - 19:23

curieusement dans un milieu humide il n'y a pas toujours de l'eau,l'eau peu être apparente seulement une courte période au dégel et lors des fortes pluies ou pas du tout Neutral
Le consultant en environnement que tu vas engagé vas rechercher les plantes et la faune qui se trouve dans un milieu humide.
J'en ai fais faire un il y 10 ans et j'ai mis 5000$ la dedans.... par contre moi je développe ,t'as peut être pas besoin d'un rapport aussi élaboré.
regarde sur les cartes topos si tu peux y voir un court d'eau ou un milieu humide.si c'est le cas tu part avec une prise et c'a va être difficile de convaincre le consultant que s'en est pas un.

Major

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Message par Pass Mer 25 Avr 2018 - 19:47

Commence par consulter la cartographie du MFFP.

Consulte la cartographie sur ce site là: https://geoegl.msp.gouv.qc.ca/igo/mffpecofor/

1-Zoom sur ton secteur, 2- fais afficher la carte des couches écoforestières du Québec méridional, 3- sélectionne la couche des peuplements forestier, 4- ensuite tu sélectionnes l'outil info (en haut au centre), 5- tu cliques sur ton peuplement et l'information sur tout le peuplement va s'afficher, incluant le drainage...

Si jamais la cartographie est suffisamment éloquente, ça pourrait t'éviter certaines dépenses. Si ton site est sur un affleurement rocheux et qu'il est identifié avec un drainage bon à excessif probablement que tu pourrais faire valoir ton point.

Bonne chance
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Message par Goudrelle Mer 25 Avr 2018 - 19:50

Pouce Pouce Pouce

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Message par fredmotors Mer 25 Avr 2018 - 21:59

Je sais pas c'est quoi tes projet futur pour ta production, si c'est seulement une places pour t'amuser ou pour faire une vrai production. Moi j'ai construit ma cabane sur un frame de roulotte, c'est sur qu'on est plus limité pour la grandeur mais pas besoin de permi.Permis de construction 20180414

fredmotors

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Message par patrbell Jeu 26 Avr 2018 - 8:19

Merci fredmotor , c'est vrai que l'idée est bonne . Moi J'ai eu la chance d'obtenir mon permis de construction avant que toute la règlementite aigue nous tombe dessus . Mais j'avais pensé a cette solution plus pour ma partie chalet . J'aurait apporté mon motorisé 32 pieds . ( c'est une maison roulante autonome avec même laveuse sécheuse ou on peut coucher 7 ) Une petit cabane a sucre pour compléter et j'étais ok . Un gros motorisé qui a plusieurs années c'est réellement pas cher quand on ne fait pas beaucoup de km avec par année et qu'on a de la place pour le stationner . Ça coute cher de gaz et de réparation si on ne fait pas sa mécanique . Alors pas beaucoup d'acheteur d'où le prix très bas .
Très belle cabane fred , bravo !
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Message par CharlesBr_ Jeu 26 Avr 2018 - 8:35

@Pass a écrit:Commence par consulter la cartographie du MFFP.

Consulte la cartographie sur ce site là: https://geoegl.msp.gouv.qc.ca/igo/mffpecofor/

 

Merci pour le lien! J'imagine que c'est avec une analyse automatique de photos satellite qu'ils réussissent ça? Il y a 4 zones distinctes sur mon terrain et la description des peuplements est plutôt précise, j'encourage tout le monde à faire l'exercice.

Quant au "milieu humide" sur le cap de roche, contrairement à l'intuition qu'on peut avoir l'eau part souvent de sources en montagne, donc oui idéalement il faut éviter de perturber inutilement, ce qui ne semble pas être ton objectif évidemment. Je te souhaite d'arriver à un compromis pas trop dispendieux, bonne chance!
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Message par Goudrelle Jeu 26 Avr 2018 - 8:55

Tu travaille bien Fred !!!!!! Quand tu fait quelques chose, tu le fait bien, super de bonne idée ce mobile !!!

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Message par Éric1973 Jeu 26 Avr 2018 - 12:34

@Goudrelle a écrit:Chaque municipalitée on leur reglement et maintenant la plupart d'entre elle suive
une direction précise, voir a l'environnement et malheureusement ca coute des dollars pour suivre leur comformitées !!!!!!

Comment grand tu veux construire ???

20 x 40

12 x 20 pour la cuisine pour madame, 18 x 20 pour la cabane et 10 x 20 pour le bois.


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