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combien la valeur d une entaille

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shurikx
guillaume breault
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combien  la valeur d une entaille Empty combien la valeur d une entaille

Message par focus Mar 21 Avr 2015 - 17:20

sucrerie de 2000 ent en erable a sucre pas de cabane ???

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Message par Invité Mar 21 Avr 2015 - 17:27

quota ou pas ?

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Message par focus Mar 21 Avr 2015 - 17:32

on va dire les 2 quota et pas de quota ???

focus

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Message par Slacher Mar 21 Avr 2015 - 22:50

Et on s'entends tu pour dire que ça change pas mal d'une région à l'autre!!
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Message par Invité Mer 22 Avr 2015 - 6:18

Je te parle de mon coin . disont le nord de la beauce avec quota c'est +/- 50$ l'entaille installées avec la station de pompage . sans quota selon moi ca ne s'achete pas a l'entaille mais plutot a l'arpent comme tout les autres terre a bois dans mon coin c,est entre 800 et 1400 $/arpent . Il y a bien d'autre élément a considéré par contre , le versant , la productivité moyenne , le sur entaillage (car la plupart sont sur entaillé ) Le fait que le vendeur exagere tout le temps de 20 a 25 % sont nombre d'entaille . L'accesbilité est un facteur majeur la ligne électrique aussi .
Bref pour moi une érablière de 2000 entaille vaut entre 50 000$ et 125 000$ selon tous les facteurs précédent

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Message par guillaume breault Ven 24 Avr 2015 - 20:39

Dans Lanaudière, la dernière érablière qui s`est vendu a été vendu 110$ l`entaille tubulure et station de pompage inclus mais pas de cabane

guillaume breault

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Message par guillaume breault Ven 24 Avr 2015 - 20:40

110$ l`entaille avec contingent pour préciser

guillaume breault

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Message par shurikx Ven 24 Avr 2015 - 20:59

Estrie, tout équipée et avec quotas ca tourne autour de 100$ l'entaille.

shurikx

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Message par yves Ven 24 Avr 2015 - 21:20

Prenons mon exemple

Moi env 4500 pour faire un chiffre rond x 100 $ ent = 450 000 $ et j'ai 200 acres, alors 150 acres de bois franc et bois mou.... mais disons que je le donne pour le prix

ben croyez moi que peu importe la production...JAMAIS tu peux rentabilisé cela

disons 4500 ent x 3 lb/ent (on ne le fait pas tous)= 13500 lb de sirop x 2.50 $/lb = 33 750 $ (on embarquera pas dans le % payer;) )

moi je la vendrais peut etre a ce prix la, mais c'est sur que j'en acheterais jamais une a ce prix la

plus de 30 $ ent, va etre dur a rentabilisé alors imaginez 100

``ils sont fou.... ces sucriers`` Smile
yves
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Message par shurikx Ven 24 Avr 2015 - 22:57

C'est le catch 22, et tu sais quoi Yves, c'est due à la rareté du quotas... pas beaucoup de disponibilité et pas de nouvelle émission de contingent font monter les prix. Ce qui rend les érablières difficilement rentable.

Ce n'est pas pour rien que la relève à de la difficulté! Regarde la TULIP MANIA en Hollande durant les années 1600, c'est ce qui reste d'arriver un jour.


Et on as la même bouilleuse mais la mienne est au bois!

shurikx

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Message par Fake Ven 24 Avr 2015 - 23:02

Oui mais un bloc app. dans mo. Coin ca vaut de12 a 15 fois kes revenu pi ke monde se pitch pour les acheter. C est un peu la meme chose vous ne croyez pas.

Fake

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Message par yves Sam 25 Avr 2015 - 4:51

@shurikx a écrit:C'est le catch 22, et tu sais quoi Yves, c'est due à la rareté du quotas... pas beaucoup de disponibilité et pas de nouvelle émission de contingent font monter les prix.  Ce qui rend les érablières difficilement rentable.

Ce n'est pas pour rien que la relève à de la difficulté!  Regarde la TULIP MANIA en Hollande durant les années 1600, c'est ce qui reste d'arriver un jour.


Et on as la même bouilleuse mais la mienne est au bois!
Cest ce que plusieurs disent ici depuis un bout, nôtre système fait monté les prix, que enlève toute rentabilité dans le domaine...


abyzoe a écrit:Oui mais un bloc app. dans mo. Coin ca vaut de12 a 15 fois kes revenu pi ke monde se pitch pour les acheter. C est un peu la meme chose vous ne croyez pas.

ben c,est la même chose pour les bloc...j,en ai 3 alors je sais de quoi je parle...mais comme d'autre ont déjà dit...un bloc tu va la le 1 er du mois chercher ton chèque et quelques fois changer une pogner de porte....

l,autre tu as  facilement 1 $ entaille pour l'entretien/année, en plus de toutes les autre dépenses, pis tu fais 1000 heures de travail facilement  Sad

si tu en connais qui veulent ``ce pitcher`` pour les acheter, dit leur que je les vendrais bien ,mes bloc

Ceux qui paye 100 $/ent ont de quoi de solide en dessous des pieds...parce que les banques et n'importe quel institution financière légale ne prèterons jamais 100 $ ent pour uniquement l'érablière

Ils vous reste peut etre les shylock
yves
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Message par jean-pierre roy Dim 26 Avr 2015 - 13:05

ben moi, ma terre, qui a maximum 600-700 entailes, comprend cabane , trateur (7,000 4) + garage , je la met a vendre a $100 000 demain, donc (140/entaille) pis la pancarte reste pas la une semaine
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Message par patrbell Dim 26 Avr 2015 - 13:55

@jean-pierre roy a écrit:ben moi, ma terre, qui a maximum 600-700 entailes, comprend cabane , trateur (7,000 4) + garage , je la met a vendre a  $100 000 demain, donc (140/entaille) pis la pancarte reste pas la une semaine
C'est certain une petite érablière ou un petit lot a bois le prix n'a pas rapport a la rentabilité . C'est un loisir que l'on achète et qui dit loisir dit capacité de payer pas rentabilité . Pour une grosse érablière ou un gros lot a bois c'est un peu différant quoique par ici le prix des lots a bois a augmenté pas mal car un allemand avec beaucoup d'argent est arrivé et il achetait tout ce qu'il trouvait a vendre dans le coin... C'est certain qu'une terre c'est un bon investissement a long terme car le prix monte toujours.
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Message par jean-pierre roy Dim 26 Avr 2015 - 18:08

tu as tout a fait raison
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