Combien ont l'intention d'acheter en 2013 ???

C'est le "last call des terres pas cheres", les vendeurs ne le savent meme pas, je viens d'en acheter une 2 eme pour le prix d'un terrain en ville de 5000 pi. regarde la décision 371132. fais tes recherches...
Mais "chut" ne le dites pas trop fort...

http://www.ville.beauceville.qc.ca/upload/greffe/document/2012_10_04_minutes.pdf

Merci de l'info ! je suis surpris et crois moi je vais fouillé pour suivre l'évolution du dossiers.

Es-ce qu'on peut se fier un peu au nouvelles évaluations municipales vous croyez (2013) ?

Ma terre fait 10 arpents.  550 entailles minimum, possibilité un peu plus sûrement.  L'évaluation de la terre est de 13000K, et 5000K pour la cabane, total de 18000K.

il faut regarder les ventes qui ont eut lieu autour pour pouvoir déterminer la valeur. Il n`y a pas si longtemps on regardait la bois contenu sur un terrain mais maintenant il n`y a plus aucun lien. On procède par comparatif

techfor a écrit:il faut regarder les ventes qui ont eut lieu autour pour pouvoir déterminer la valeur. Il n`y a pas si longtemps on regardait la bois contenu sur un terrain mais maintenant il n`y a plus aucun lien. On procède par comparatif

Logique, mais souvent difficile, très peu de terres se vendent autour, et si c'est le cas, on ne le sait jamais trop combien... merci du moins

pour savoir combien, le site internet du bureau d`enregistrement de votre coin peut vous donner tout ces informations moyennant quelques $$$$$$$. Si vous ne voulez pas procéder ainsi vous pouvez demander a une firme spécialisée en évaluation de vous trouver ces renseignements( attendez vous a 300$ environ) ou vous produire une évaluation pour votre terrain. Les seules personnes pouvant produire ce genre d`évaluation légale, sont les évaluateurs agréés et les ingénieurs forestier.
Pour l`évaluation municipale, a chaques nouveau rôle nous contestons notre évaluation par principe. Le truc est de demander une réduction se situant autour de 9 %. C`est un montant raisonnable et habituellement on vous accorde assez proche de votre demande.

Mais finalement, es-ce qu'on peut considérer l'évaluation foncière de 2013 d'une terre à bois comme un prix "juste" ? Cette évaluation est basée sur des érablières "comparables" vendues dans la région avoisinante. Je parle d'un prix juste et non pas d'un prix de surenchère, car cela concernerait le rachat d'une terre familiale.

Ouais ben à vous lire je pense que je vais me considérer chanceux si je réussis à acheter une érablière de plus que 3000 entailles avant l'hiver!
Discussion intéressante du reste.

Et, vous savez si ça existe des érablières à vendre dans les Laurentides/Lanaudière? Tout a l'air de se passer sur la rive-sud...

Et bien bouligab moi jai une érablière dans les laurentides jai commancer a rien et lan prochain je pense passer a 800 entailles.
Selon certain il y aurais plus dérable dans les laurentides que partout ailler au Québec mais bien peut de gens pour les opéré car nos érable son en montagne la plus part du temps
Je connais une érablière a nominingue de 25,000 entailles

Hum, c'est moi ou les gens sont étranges de pas vouloir profiter des pentes naturelles des érablières laurentiennes? Me semble que c'est le mieux...

Dit moi bouligab dans quelle coin de nos merveilleuse larentides habite tue
De plus la raison je pense est multiple mais l'une d'elle est surement que ces pas mal plus difficile de travailler en pente tout les temps que sur une terre plane, de plus lorsque tu a un système de vacuum les pentes ces pas vraiment important tu sais.

Je viens de Saint-Eustache et c'est là que j'habite pour encore quelques semaines/mois, mais je prévois bien déménager.
Du reste, je pense que je vais contacter le MRNF voir s'ils ont un inventaire des érablières dans la forêt publique, vous croyez que ça peut être gagnant à moyen terme?

Salut bouligab,

Oui ya inventaire, mais pas de ce qui es en vente. De plus, impossible de partir un nouveau territoire pour exploiter...

Ouais, ils m'ont dit que les érablières sur terres publiques ne peuvent être octroyées qu'avec de nouveaux quotas de la Fédération. Bref, c'est pas pour demain matin!

Ni pour demain matin bouligab croit moi.
Moi jai fait 55 gallons cette année et je les est tous vendue a des amis et connaissance.

Bouligab regarde sur lespac il y a une érablière a vendre dans les Laurentides a la conception tout prêt de chez moi 2800 entailles

Merci beaucoup, j'avais pas trouvé elle est dans la section "location"... (à cause du bail sur terres publiques j'imagine)

Merci!!

Non regarde plutot dans la section aceuil et tape erabliere tout simplement moi je fait cela tout les jours

Mon père possède une grande érablière et éprouve des difficultés avec la succession car il a eu trois filles L'érablière (terres privées et de la couronne) pourrait être vendue en lot mais par ou commencer??? Comment trouver des acheteurs si celle-ci est situé en région?? Mon père a travaillé toute sa vie pour bâtir son entreprise mais je vous dis qu'au moment de la retraite, c'est un vrai casse-tête…

Si je n'avais qu'un conseil à donner, ce serait de rendre l'annonce publique sur internet, sur au moins un site de petites annonces. Pour avoir vu passer quelques belles érablières qui sont à vendre depuis plusieurs années et qui ne trouvent pas preneurs... Eh ben, ya pas d'annonce sauf sur une pancarte sur le rang et dans le journal local. Après ton père aura bien le choix d'accepter ou de refuser les offres, tout dépendant s'il est du genre à ne pas transmettre ce sur quoi il a travaillé toute sa vie à n'importe qui. Mais la première étape est d'être VISIBLE...

Combien ont l'intention d'acheter en 2015 ???

Moi j'en ai acheter 2000 de plus sur une terre de 190 acres moitié champs moitié bois .

Super Sugardaddy. mais je ne vois pas l'avantage d'acheter 190 acres pour seulement 2000 entailles. Allume mes lenternes!!!

http://toutboise.com/
site de vente de terre boisé sur l`ensemble du québec

Le restant de la terre a bois est rempli de foret mature avec beaucoup de volume 250 a 280 m3/ha prêt a être couper . l'erabliere est seulement sur 24 acres . Il reste donc 75 acres de bois a bucher . Le reste de la terre c'est des prairies ,,,soit je les loues a des cultivateur proches, soit je m'amuse a faire des test de plantation .J'ai essayer su un autre lot plantation erable a sucre mixe avec peuplier hybride et a date j'aime bien ce que je voit . Probablement que je vais faire pareil mais a des densité différente et probablement inclure du bouleau jaune . Bref je me suis acheter un beau grand terrain de jeu de forestier