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PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

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PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par MATTF le Mar 17 Jan 2017 - 13:42

COMBIEN PEUX VALLOIR UNE ERABLIERE DE 6500 ENTAILLES

TUBULURE REFAIT A NEUF
POELE AU BOIS AVEC FINISSEUR A LHUILE
SEPARATEUR FONCTIONNEL MAIS PAS INSTALLER
BON VACCUM
ELECTRICITE A LA CABANE
92 ACRES DE TERRES


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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Stanbridge le Mar 17 Jan 2017 - 14:44

Est-ce qu'il y a un contingent avec l'erabliere? Si oui, combien de lb?

Stanbridge

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par MATTF le Mar 17 Jan 2017 - 20:48

19500 LBS JE CROIS C A VERIFIER

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par *martin*kayak le Mar 17 Jan 2017 - 21:40

Elle vaut 650000$.

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par abyzoe le Mar 17 Jan 2017 - 21:44

19500 lbs × moyenne metton 2.5 $ tout classe confondu=48750$
- huile
- reparation
-taxe
-amelioration cabane  ect
- personnelle (cest le fun dans le bois pis c est beau.....)mais c est de l ouvrage
+ ton temps ....a oui les paiment de la terre
asteure fait tes calcul avec ca
dautre boys vont peut etre en rajouter
bonne reflexion

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par 5/16 le Mer 18 Jan 2017 - 8:41

*martin*kayak a écrit:Elle vaut 650000$.



Sur le marché peut etre, Mais selon un fiscaliste agricole , on en a parlé sur un post samedi je me souviens pu du titre, en t k , Le prix de la RENTABILITÉ d une érabliere est de 47 $ / entaille, si TOUT payé a chaque année.

Alors je le calcul a 40 $ ,soit 260 000 $ pour cette érabliere de 6500 ent. A toi de le négocier vers ce prix. Alors je te dis BONNE CHANCE.

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Invité le Mer 18 Jan 2017 - 8:52

1


Dernière édition par Sugardaddy le Jeu 26 Jan 2017 - 11:51, édité 1 fois

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Mer 18 Jan 2017 - 9:04

La rentabilité pour notre marche ce situe a 40 $/ent...mais y en a pas ce prix...y a toujours des acheteur qui veulent tiré le diable par la queue

6500 x 40 = 260 000 $

si tu paye plus =

pas de salaire
pas d'argent pour améliorer
avoir besoin de travailler ailleur pour aide a paye les comptes

bref te mettre dans le trouble

laisse faire ceux qui paye 60-70-80 ils sont .... je pense...et le retour du balancier va finir par venir

Pis encore là...la production = pas et ne vient pas avec la terre..... c'est les hommes/femme qui y travaille qui vont la faire

meme si il a un quota de 3 lb....cela ne te garantie pas que tu va le faire   en plus ou en moins
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Mer 18 Jan 2017 - 9:18

Toutes entreprise quelle quelle soit...si elle n'a pas une rentabilité de 3 a 5 % sur le capital investi, apres toutes les dépense et SALAIRES payé a TOUS...meme au proprietaire..............n'est pas rentable et ne vaut pas le coup de faire vivre

rendu là...le proprietaire devrait vendre et investir son capital en bond du tresor et investissement a moindre risque...et il en retirera un meilleur profit ...et ce sans travail

Alors pour ceux qui disent....``tu prend cela comme un investissement pour ta retraite```

Il y a meilleur moyen pour se faire un fond de retraite et ce sans calle au genoux en raquette a -15 la moitier de l'hiver

je ne suis pas un economiste ou actuaire ...mais c'est la logique même
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Mer 18 Jan 2017 - 9:42

Tu veux alle dans le bois et marché dans la nature ?

Place ton argent...et tu aura des revenus et avec ces revenu...tu aura juste a payé quelques $$$$ a celui qui aura payé 60 et + entaille.... pour al;lé marche dans son bois

il va etre bien content des avoir tes $$$....car il en a besoin surement Smile
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par patrbell le Mer 18 Jan 2017 - 11:28

Le tu prend cela pour un investissement pour ta retraite ne se calcule pas en % de rendement sur le capital . A moins de voir juste les $$$$$ pour sa retraite . C'est un investissement qualité de vie , santé , bonheur quoi . etk moi payer pour aller faire du skidoo dans la trail provincial et aller faire un tour de skidoo sur mon lot ça se compare pas . Même chose pour mon litre de sirop d'érable que je produit et que je partage avec mes amis il vaut pas la même chose que le 540 ml que j'ai vu a l'épicerie hier a 9.99 . C'est certain que si on regarde juste le rendement en $$$$$ tu l'investi ailleurs . A ce compte la une maison n'est pas un investissement car prendre un loyer et mettre l'argent économisé dans un placement est plus rentable . Pour moi une maison est le meilleur investissement santé , paix , qualité de vie . La liberté d'être chez moi vaut plus que tout les millions en banque . Tout est relatif et bien personnel comme point de vue et on ne peut jamais regarder par les yeux d'un autre . Regarder juste la rentabilité il n'y aurait plus beaucoup d'agriculture au Québec . Vendre et placer les $$$$$ rapporte souvent plus en $$$$$ . Mais pour l'avoir vécu je peux vous dire que les $$$$ ne te redonne jamais ta terre et la liberté d'être chez vous . Pour certain ça n'a aucune valeur $$$$$ et pour moi ça vaut tout les REER d monde . -14 ici et la cabane va attendre car trop épuisé .

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par MATTF le Ven 20 Jan 2017 - 10:01

quand vous dite le prix ca comprend la bouilleuse et tout lagrement pour vaccum separateur et bouilleuse ....

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par abyzoe le Ven 20 Jan 2017 - 10:20

oui  le fond de terre, l equipement que ca prend pour les sucres... ensuite si il y a d autre batiment faut les rajouter...

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par casseau le Dim 22 Jan 2017 - 19:13

5/16 a écrit:
*martin*kayak a écrit:Elle vaut 650000$.



Sur le marché peut etre,  Mais selon un fiscaliste agricole , on en a parlé sur un post samedi je me souviens pu du titre, en t k , Le prix de la RENTABILITÉ  d une érabliere est de 47 $ / entaille, si TOUT payé a chaque année.

Alors je le calcul a 40 $ ,soit 260 000 $ pour cette érabliere de 6500 ent.   A toi de le négocier vers ce prix. Alors je te dis BONNE CHANCE.

40$/entailles on as vu ca dans les années milieux 90 début 2000.... fini ce temp la


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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par abyzoe le Dim 22 Jan 2017 - 19:22

as tu une erabliere? si oui dit nous comment d entailles?
explique moi comment rntabilser une cabane a 100$ ent

moi si je veux vendre oui ke vais demander le max mais si j achete je vais faire mes devoir parce que ca fait 17 ans que j ai la mienne pis je sais c est quoi la job pis les depense relier a ca .....

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par patrbell le Dim 22 Jan 2017 - 20:29

C'est certains que la rentabilité financière et la valeur commercial sont deux notions fort différentes . C'est la même chose par ici au BSL et Gaspésie pour un lot a bois . Plus beaucoup de gars peuvent faire comme avant . Acheter un lot , le bûcher et que ce soit rentable a court terme . J'imagine que dans les régions plus peuplé les lots a bois sont encore plus recherchés . Lorsqu'on voit les sommes payées pour des actions basé sur des probables rendements et qui on zéro actifs solides . Il n'est pas étonnant de voir un peu de spéculation sur les terres .

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Dim 22 Jan 2017 - 22:26

casseau a écrit:
40$/entailles  on as vu ca dans les années milieux 90 début 2000.... fini ce temp la


Donc fini le temps de la rentabilité de nos entreprises....faut que tu le dise du meme souffle

Je vais le faire pour toi;

40$/entailles  on as vu ca dans les années milieux 90 début 2000.... fini ce temp la et fini le temps de la rentabilité de nos entreprise
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Oli le Dim 22 Jan 2017 - 22:32

yves a écrit:
casseau a écrit:
40$/entailles  on as vu ca dans les années milieux 90 début 2000.... fini ce temp la


Donc fini le temps de la rentabilité de nos entreprises....faut que tu le dise du meme souffle

Je vais le faire pour toi;

40$/entailles  on as vu ca dans les années milieux 90 début 2000.... fini ce temp la et fini le temps de la rentabilité de nos entreprise

Et je pourrais peut-être dire du même souffle que les plus rentables sont celles qui onte acheté dans ces années la, quand c'était pas trop cher...

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Dim 22 Jan 2017 - 22:34

patrbell a écrit:  C'est certains que la rentabilité financière  et  la valeur commercial sont deux notions fort différentes .   .

depuis quand cela ne va plus ensemble ces deux chose ??????

ah oui je sais... depuis que les bebe boomer veulent prendre une belle retraite sur notre dos...( ils en ont pas encore assez fait avec tous les dette et déficit cumulés ,qu'ils nous lègue)....et que l'on a maintenant l'habitude d'allé braillez au gourvernement pour nous aidé a passe a travers chaque ``sursaut `` du marché............. un autre chose que nos bébé boomeur nous ont montrés

Comment la valeur commerciale peut etre supérieur que la rentabilité ?

Et si tu paye plus cher que la rentabilité....tu fais quoi pour joindre les deux bouts a la fin du mois ??
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Dim 22 Jan 2017 - 22:39

Pis encore la ...de quoi je me mele...achetez les a 60 $ -70-80-100 $

pétez vous la gueule ben comme ils faut...et on va vous rachetez chez la banque pour une fraction du prix.

Nous (generation X) on paye pour les bebe boomeur, la generation Y et Nintendo va paye pour nous...avec leur futur faillites et nos achat a rabais
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Stanbridge le Lun 23 Jan 2017 - 11:50

À lire des sujets comme celui-ci, je suis porté à croire qu'il y a un paquet d'acériculteurs qui sont sur le point de s'ouvrir les veines....

Si c'etait aussi pire que certains le laissent paraître, il y aurait un paquet d'érablières a vendre, donc une pression des prix à la baisse. Mais ce n'est pas le cas. C'est le jeu de l'offre et la demande.

C'est comme les nombreux agriculteurs qui se plaignent qu'ils ne font pas une cenne, mais qui continuent de racheter des terres a 10,000$ et + l'arpent, tout en se promenant en gros pick-up  diesel neuf.

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Oli le Lun 23 Jan 2017 - 12:05

mon avis, et c'est bien personnel, si il y en a pas plus que ca, c'est que ceux qui paient des gros prix, ont quelque chose pour s'appuyer dessus pour vivre avec ces prix la.. celui qui va démarrer, n'achetera jamais a ces prix là...

en agriculture, ceux qui paient des gros prix pour les terres, c'est des gros producteurs.. les petits, n'ont pas moyen d'acheter a ces prix la, et ils finissent par lacher... et ca, il y en a beaucoup qui lachent... le porc, le prix n'est pas terrible, le boeuf non plus, le grain c'est so-so..

le poulet et les oeufs s'en tirent relativement bien a cause des quotas, et le lait meme avec les quotas, c'est plus dur un peu..

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par yves le Lun 23 Jan 2017 - 14:14

Stanbridge a écrit:À lire des sujets comme celui-ci, je suis porté à croire qu'il y a un paquet d'acériculteurs qui sont sur le point de s'ouvrir les veines....

Si c'etait aussi pire que certains le laissent paraître, il y aurait un paquet d'érablières a vendre, donc une pression des prix à la baisse. Mais ce n'est pas le cas. C'est le jeu de l'offre et la demande.

C'est comme les nombreux agriculteurs qui se plaignent qu'ils ne font pas une cenne, mais qui continuent de racheter des terres a 10,000$ et + l'arpent, tout en se promenant en gros pick-up  diesel neuf.

ben moi j'ai un Dakota sport 4x4 2003 avec un 4.7 magnum dedans...pis il commence a etre magané sur le body Smile
hahaha

C,est sur que le prix c'est souvent un tout...pas juste des entailles

moi j'ai env 4500 ent...mais sur pres de 200 acres...avec 40 acres de plantation epinette blanche de 15 a 25 ans.... et env 7-800 cordes de 4 pieds de bois mou.... et des buchés de 20 ans ...30-40 acres aussi...une ligne et chemin prive et une cabane et garage potable

C'est sur que cela vaut plus au cout total...qu'un qui a juste 4500 ent sur 40-45 acres

Mais comme vous dites...souvent les prix plus haut qu'il peuvent atteindre certaine erablière... souvent il y a une autre raison

terre en culture
beau batiment dispendieux
grosse coupe de bois
et meme achete un voisin (demandez a ceux qui voyage leur eau, quelle charge de travail cela donne et plus des coût rattachés a cela)
Mon grand pere disait ``achete un voisin cela n'a pas de prix``
et il y a aussi la surenchère entre quelques voisin...pour ne pas dire l’orgueil

Mais mathematiquement...a moins d'avoir des rendement des 5- 6 lb ent et ce a tout les ans (il ne faut pas oublier que les moyenne de rendement venant de la FED... sont toujours dans les 2 a 2.5 lb/ent..... )....passé 40 $ ent et vouloir en retire un petit salaire ou rendement pour le travail fait .......... cela doit etre assez dure.........surtout avec les rendement et ventes variables que nous avons........et ce meme si le prix lui est ``stable``

Bien sur, souvent il a déjà un bon back up derriere lui pour aidé

chose sur des gros pick up diesel neuf dans l'acériculture...y en a pas tant que cela...et quand il en a ...ce sont du monde dans le domaine depuis belle lurette....et qu'ils n'ont pas paye toutes leur entailles a 70 $ ent

au prix qui ce vendent...tu va avoir du mal a le platé pis mettre du gaz dans un vieux ford f150 1990
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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Invité le Lun 23 Jan 2017 - 18:16

1


Dernière édition par Sugardaddy le Jeu 26 Jan 2017 - 11:52, édité 1 fois

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

Message par Oli le Lun 23 Jan 2017 - 18:26

Tu as un bon point!!!!

Mais mettons que c'est une terre exclusivement en érables...aurais tu payé le même prix?

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Re: PRIX POUR UNE ERABLIERE DE 6500

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