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Message par Fake le Ven 13 Jan 2017 - 21:22

mais ca c est pas de notre probleme si y en as qui sont prete a acheter n importe quel terre a nimporte quel prix .pis les caisse qui embarque la dedans sont pas ben ben mieux

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Message par yves le Ven 13 Jan 2017 - 21:38

ouain....comme c'etait pas du notre dans les année 95-98

on a sortie du trouble ceux meme qui ont fait planté le marché avec une croissance de la production effrénée

Meme certain distributeurs et vendeurs d'équipements finançaient leur équipements aux nouveau acériculteurs en prenant une garantie/hypotheque sur leur production de sirop futur.....pour aidé le credit qui a encore fait monté les terres

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Message par Fake le Ven 13 Jan 2017 - 21:43

si moi ou toi faut vendre pour raison x personnellement je vais demander le max je me dirais surtout pas pauvre acheteur jy demanderais pas 80$ je vais y vendre 35$ on a tous un ame charitable... lol

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Message par Invité le Sam 14 Jan 2017 - 5:36

2,5 lbs= 47$ don 4 lbs = ???? Moi je dis 60 bien équipé. Mais pas 80-90

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Message par 5/16 le Sam 14 Jan 2017 - 7:02

Oui Sugar c est ca ta compris.
Si tu as regardé le tableau que j ai posté, la 10 000 a un niveau de dette maximal plus élevé.(plus rentable)

Alors oui a 4 lbs tu augmente la capacité d endettement, alors oui tu peut acheter a 60 $.

N oublis jamais Sugar, selon ce fiscaliste, que nous somme pas payé full a chaque année. Donc tu dois rabaissé ton achat a peut etre, ché pas, a 50-55 $,a 4 lbs, pour garder ta rentabilité. Sinon ca deviens un investissement qui est un choix, mais faut pas qui arrive rien...

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Message par 5/16 le Sam 14 Jan 2017 - 8:07

Étant donné qu il n y a plus de sucrerie a ces prix, il nous prouve sans le dire directement, que nous somme pas mieux qu il y a 20-25 ans a 1.50 $ la livre ,quand la terre venais du grand pere ou acheter a 10-15 $ l entaille.

Et 1.50 c était pas tout les ans. Il y a un membres qui avait mis les prix payer dans les année 80-90 ,et il y avait du 2.50 $.

C est sur que je ne peut pas etre en désaccord avec toi Sugar ,quand tu dis que les boomer on eu la manne...
mais tu me connait ,quand quelqu un demande de l aide, j aime pas l injustice et tant qu a donner mon argent a tout cette gang pour pas etre plus avancer qu il y a 20 ans ,j aime mieux faire bande a part...

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Message par 5/16 le Sam 14 Jan 2017 - 8:44

Je viens de lire dans la terre, qu il y a eu un article de la fed, dans le prestigieux magazine vanity fair.

Un magazine américain qui dit entre autre, qu un baril vaut 1300 $, soit 26 fois un baril de pétrole. Si quelques homme d affaire américain lis ca, ben voila quelque chose de négatif pour nous.

Je ne crois pas que leurs expansion soit terminé.

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Message par yves le Sam 14 Jan 2017 - 10:51

@Sugardaddy a écrit:2,5 lbs= 47$ don 4 lbs = ???? Moi je dis 60 bien équipé. Mais pas 80-90

meme a 4 lb.... je ne peux pas voir comment tu peux arrivé raisonablement a 45-50 $/ent............a moins de faire du jardinage plus ou moins ``legale`` l'été ou de pleumé ta terre pour finir tes paiements

J'avais des paiement de pres de 1000 $/mois pour un pret de 133 000 $ sur 15 ans....et avec des pret garantie par la financiere (-1 %)...et un taux variable au an

donc je pense avoir u meilleur taux interet possible

ok j'ai 200 acres....donc plus de 40 acres uniquement en erabliere...je paye pour cela aussi.......meme meme la je suis loin du 50 $ ent...a peine plus de la moitier.

faut pas non plus oublier que les rendement de 4 lb... se font plus souvent qu'autrement avec de la tubulure neuve....... a moins d'etre etanche au max....pis la cela braille a cause du bourgeons qui est pas payé

moi je fais entre du 2.5 a 5 lb ent.......... pis j'ai

12 000 $ paiement/an
1000 $ taxe
1000 $ electricité
3000 $ mazout
5000 $ +/- de bill d'équipement et entretien/an
--------------------
22 000 au départ/an en dépense

pis la moi l'eau arrive par des maine a la cabane......y a pas de transport d'eau...qui va te couté un salaire de plus et plus du gaz

cela fait proche de 5 $/ent juste en depense a chaque année

et a 60 /ent tu tombe a 7-8 $/ent

cela te prend 3 lb ent de bon sirop (2.5 $/lb en moyenne une fois ta cotisation paye et sans vr) paye a 100 % juste pour joindre les deux bout....pis tu va avoir des fournisseur qui vont te téléphonné pour etre paye j'en suis certain

C'est pas pour moi....et je ne vous comprend pas non plus...ceux qui veulent paye 50 et +.........et la je ne compte pas mon cash donné a l'achat

mais bon...
yves
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